Spania har i årevis tiltrukket seg investorer fra hele Europa. De siste årene er det imidlertid ikke den berømte Costa del Sol, men Costa Blanca – den hvite kysten i Valencia-regionen – som er i ferd med å bli en ekte magnet for folk fra Polen som er på utkikk etter eiendom i solen, men med en kjølig fortjenestekalkyle.
Hvorfor satser stadig flere investorer på Costa Blanca?
Her er de fem viktigste grunnene til at denne kystlinjen er en investeringshit.
⸻
1. Lavere eiendomspriser for samme kvalitet
Det viktigste argumentet er prisforskjellen.
På Costa del Sol – i Malaga, Marbella eller Estepona – kan prisene for leiligheter med havutsikt være så høye som 6-7 000 euro per m².
På Costa Blanca (Alicante, Torrevieja, Calpe, Benidorm eller Altea) er det svært vanlig å finne nye leiligheter til en pris på mellom 3 000 og 3 500 euro per kvadratmeter, med høy standard og en like attraktiv beliggenhet.
👉 Dette betyr at en investor kan kjøpe en større eller bedre beliggende eiendom for de samme pengene – og bruke differansen til for eksempel utstyr eller markedsføring av utleie.
For mange polakker som ikke har investert i utenlandsk eiendom før, er en lavere inngangsterskel avgjørende.
⸻
2. Lengre turistsesong og stabilt utleiebelegg
Costa Blanca har mer enn 300 soldager i året, og vintertemperaturene synker sjelden under 15 °C.
Dette gjør at turistsesongen varer praktisk talt hele året, og ikke – som i andre regioner – bare fra juni til september.
➡️ For investoren betyr dette en stabil inntekt fra korttidsutleie:
– turister kommer hit både sommer og vinter,
– en stor gruppe er pensjonister fra Nord-Europa som tilbringer flere måneder her,
– antallet «digitale nomader», det vil si folk som jobber hjemmefra fra Spania, er også økende.
På Costa del Sol dabber turistlivet av om vinteren, mens strendene, restaurantene og strandpromenadene på Costa Blanca fortsetter å summe av liv.
⸻
3. Forbedret avkastning på investeringen
Forskjellen i innkjøps- og vedlikeholdspriser gir direkte utslag i en bedre avkastning på investeringen (ROI).
Den gjennomsnittlige lønnsomheten for eiendommer på Costa Blanca ligger for tiden på 6-8 % per år (ved korttidsutleie), mens den på Costa del Sol ofte ikke er mer enn 4-5 %.
Dette skyldes flere faktorer:
– lavere driftskostnader (energi, lokale skatter og avgifter, kommunale husleier),
– lavere inngangspris,
– stor etterspørsel fra turister fra Nord-Europa, spesielt Skandinavia og Storbritannia.
Investorer fra Polen merker i økende grad at Costa Blanca gjør det mulig å få tilbake den investerte kapitalen raskere, samtidig som eiendommene her stiger jevnt og trutt i verdi.
⸻
4. Praktisk tilgang fra Polen og utmerket infrastruktur
Det som ofte gjør en ferieinvestering attraktiv, er hvor enkelt det er å komme seg dit.
Det finnes billige flyselskaper som flyr daglig til Costa Blanca fra mange polske byer – til Alicante, Valencia eller Murcia.
Flytiden er bare tre timer, og utenfor sesongen kan prisene starte fra 200-300 PLN én vei.
På Costa del Sol (Malaga flyplass) finnes det forbindelser, men de er mye mindre regelmessige og ofte dyrere, spesielt i høysesongen.
I tillegg har Costa Blanca-regionen utmerket veiinfrastruktur (motorveiene AP-7 og N-332), høyhastighetstogforbindelser, sykehus, internasjonale skoler og et komplett utvalg av tjenester – fra marinaer til golfbaner.
Dette gjør det mulig å vurdere en eiendom her ikke bare som en investering, men også som et andre hjem – hvor du kan fly innom for en helg når som helst på året.
⸻
5. Variert beliggenhet og et klima «for alle»
Costa Blanca er en ekstremt mangfoldig region – det finnes noe for enhver investor:
– 🌴 Torrevieja – rimelige priser og et stort marked for korttidsutleie,
– 🏙️ Benidorm – Spanias Manhattan med garantert belegg,
– 🏘️ Altea og Moraira – intime, kunstneriske byer med luksusvillaer,
– 🏄♂️ Denia og Javea – rolige feriesteder som er ideelle for familier og vannsportentusiaster.
I motsetning til Costa del Sol, der luksusresorter og dyrere investeringer dominerer, tilbyr Costa Blanca mer fleksibilitet – fra leiligheter til 180 000 euro til førsteklasses villaer til en million.
Derfor kan polske investorer skreddersy investeringen sin slik at den passer budsjettet og strategien deres: utleie, flip, fritidsbolig eller feriehus.
⸻
📈 Bonus: økende popularitet blant polakker
I løpet av de siste tre årene har antallet polakker som kjøper eiendom i Spania mangedoblet seg, og Costa Blanca er den mest populære regionen.
Hvorfor? Fordi den kombinerer:
☀️ klima,
💶 overkommelig pris,
📍 utmerket beliggenhet,
🤝 og de lokale myndighetenes vennlige holdning til utenlandske kjøpere.
Mange kjøpere innrømmer at beslutningen om å kjøpe på Costa Blanca var en av de beste investeringene i deres liv – ikke bare økonomisk, men også for livet.
⸻
🏡 Sammendrag
Costa del Sol har kanskje sine kjendiser, luksushoteller og merkevarebutikker, men det er Costa Blanca som har det virkelige investeringspotensialet – spesielt for polske investorer som er ute etter en balanse mellom lønnsomhet, livskvalitet og overkommelig pris.
📌 5 grunner på et øyeblikk:
1. Lavere eiendomspriser.
2. Lengre sesong og stabil utleie.
3. Høyere avkastning på investeringen.
4. Praktiske flyforbindelser fra Polen.
5. Mangfold av steder og livsstiler.
Hvis du vurderer å investere i Spania, er Costa Blanca en destinasjon du ikke bør gå glipp av.
⸻
📩 Leter du etter en eiendom på Costa Blanca?
Skriv til oss – vi hjelper deg med å finne en investering som passer ditt budsjett og dine mål.
Fra du velger beliggenhet til du overleverer nøklene, er vi med deg hele veien.
#CostaBlanca #InvesteringerSpania #EiendomSpania #KjøpEiendom #MeglerEiendom #Spania #EiendomCostaBlanca.
