Hiszpania od lat przyciąga inwestorów z całej Europy. Jednak w ostatnich latach to nie słynna Costa del Sol, lecz Costa Blanca – białe wybrzeże w regionie Walencji – staje się prawdziwym magnesem dla osób z Polski, które szukają nieruchomości w słońcu, ale z chłodną kalkulacją zysków.
Dlaczego coraz więcej inwestorów stawia właśnie na Costa Blanca?
Oto 5 najważniejszych powodów, które sprawiają, że to wybrzeże stało się inwestycyjnym hitem.
⸻
1. Niższe ceny nieruchomości przy tej samej jakości
Podstawowy argument to różnica cenowa.
Na Costa del Sol – w regionie Malagi, Marbelli czy Estepony – ceny apartamentów z widokiem na morze potrafią sięgać nawet 6–7 tys. euro za m².
Tymczasem na Costa Blanca (Alicante, Torrevieja, Calpe, Benidorm czy Altea) bardzo często można znaleźć nowe apartamenty w cenie od 3,000 do 3,500 euro za m², w wysokim standardzie i w równie atrakcyjnej lokalizacji.
👉 Oznacza to, że inwestor może kupić większą lub lepiej położoną nieruchomość za te same pieniądze – a różnicę przeznaczyć np. na wyposażenie lub marketing wynajmu.
Dla wielu Polaków, którzy dopiero zaczynają inwestować w zagraniczne nieruchomości, niższy próg wejścia jest kluczowy.
⸻
2. Dłuższy sezon turystyczny i stabilne obłożenie najmu
Costa Blanca cieszy się ponad 300 dniami słońca rocznie, a temperatury zimą rzadko spadają poniżej 15°C.
To sprawia, że sezon turystyczny trwa praktycznie cały rok, a nie – jak w innych regionach – tylko od czerwca do września.
➡️ Dla inwestora oznacza to stabilny przychód z wynajmu krótkoterminowego:
• turyści przyjeżdżają tu zarówno latem, jak i zimą,
• dużą grupę stanowią seniorzy z północy Europy, którzy spędzają tu kilka miesięcy,
• rośnie też liczba „digital nomads”, czyli osób pracujących zdalnie z Hiszpanii.
Na Costa del Sol zimą życie turystyczne zwalnia, a na Costa Blanca — plaże, restauracje i promenady nadal tętnią życiem.
⸻
3. Lepsza rentowność inwestycji
Różnica w cenach zakupu i utrzymania przekłada się bezpośrednio na lepszy zwrot z inwestycji (ROI).
Średnia rentowność nieruchomości na Costa Blanca wynosi obecnie 6–8% rocznie (w wynajmie krótkoterminowym), podczas gdy na Costa del Sol często nie przekracza 4–5%.
Wynika to z kilku czynników:
• niższych kosztów eksploatacyjnych (energia, podatki lokalne, czynsze wspólnotowe),
• niższej ceny wejścia,
• dużego popytu ze strony turystów z Europy Północnej, szczególnie Skandynawii i Wielkiej Brytanii.
Inwestorzy z Polski coraz częściej zauważają, że Costa Blanca pozwala szybciej odzyskać zainwestowany kapitał, a jednocześnie nieruchomości tu systematycznie zyskują na wartości.
⸻
4. Wygodny dostęp z Polski i świetna infrastruktura
To, co często decyduje o atrakcyjności inwestycji wakacyjnej, to łatwość dotarcia.
Na Costa Blanca codziennie latają tanie linie z wielu polskich miast – do Alicante, Walencji czy Murcji.
Czas lotu to zaledwie 3 godziny, a ceny biletów poza sezonem potrafią zaczynać się od 200–300 zł w jedną stronę.
Na Costa del Sol (lotnisko Malaga) połączenia są, ale znacznie mniej regularne i często droższe, szczególnie w sezonie.
Dodatkowo, region Costa Blanca ma doskonałą infrastrukturę drogową (autostrady AP-7 i N-332), szybkie połączenia kolejowe, szpitale, szkoły międzynarodowe i pełną bazę usług – od marin po pola golfowe.
To sprawia, że nieruchomość tu można traktować nie tylko jako inwestycję, ale też drugi dom – do którego można przylecieć na weekend o każdej porze roku.
⸻
5. Różnorodność lokalizacji i klimat „dla każdego”
Costa Blanca to region niezwykle zróżnicowany – każdy inwestor znajdzie tu coś dla siebie:
• 🌴 Torrevieja – przystępne ceny i duży rynek najmu krótkoterminowego,
• 🏙️ Benidorm – hiszpański Manhattan z gwarancją obłożenia,
• 🏘️ Altea i Moraira – kameralne, artystyczne miejscowości z luksusowymi willami,
• 🏄♂️ Denia i Javea – spokojne kurorty idealne dla rodzin i miłośników sportów wodnych.
W przeciwieństwie do Costa del Sol, gdzie dominują luksusowe kurorty i droższe inwestycje, Costa Blanca oferuje większą elastyczność – od apartamentów za 180 000 € po wille premium za milion.
Dlatego inwestorzy z Polski mogą dopasować inwestycję do budżetu i strategii: wynajem, flip, druga rezydencja lub dom wakacyjny.
⸻
📈 Bonus: rosnąca popularność wśród Polaków
W ostatnich 3 latach liczba Polaków kupujących nieruchomości w Hiszpanii wzrosła kilkukrotnie, a Costa Blanca jest najczęściej wybieranym regionem.
Dlaczego? Bo łączy:
☀️ klimat,
💶 przystępność,
📍 doskonałą lokalizację,
🤝 i przyjazne podejście lokalnych władz do zagranicznych nabywców.
Wielu kupujących przyznaje, że decyzja o zakupie na Costa Blanca była jedną z najlepszych inwestycji w życiu — nie tylko finansowo, ale też życiowo.
⸻
🏡 Podsumowanie
Costa del Sol może i ma swoje gwiazdy, luksusowe hotele i markowe butiki, ale to Costa Blanca daje realny potencjał inwestycyjny – szczególnie dla polskich inwestorów, którzy szukają równowagi między rentownością, jakością życia i dostępnością cenową.
📌 5 powodów w skrócie:
1. Niższe ceny nieruchomości.
2. Dłuższy sezon i stabilny wynajem.
3. Wyższa rentowność inwestycji.
4. Wygodne połączenia lotnicze z Polski.
5. Różnorodność lokalizacji i stylu życia.
Jeśli rozważasz inwestycję w Hiszpanii, Costa Blanca to kierunek, którego nie możesz pominąć.
⸻
📩 Szukasz nieruchomości na Costa Blanca?
Napisz do nas – pomożemy Ci znaleźć inwestycję dopasowaną do Twojego budżetu i celów.
Od wyboru lokalizacji po przekazanie kluczy – jesteśmy z Tobą na każdym etapie.
#CostaBlanca #InwestycjeHiszpania #NieruchomosciHiszpania #ZakupNieruchomosci #AgentNieruchomosci #Hiszpania #NieruchomosciNaCostaBlanca
